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성수 발전 누구 덕?… 오세훈·정원오 서울시장 선거 신경전

'5선 도전’ 오세훈, 행정기반 강조"市가 만든 무대서 성동구 춤 춰"정원오, 젠트리피케이션 막아"성공모델 서울 전역으로 확산" 오세훈 서울시장(앞줄 오른쪽)과 정원오 성동구청장(앞줄 왼쪽)이 새해 첫날인 지난 1월 1일 서울 동작구 국립서울현충원에서 현충탑 참배를 마치고 인사를 나누고 있다. 뉴스1 다가오는 6·3 지방선거에서 서울시장 경쟁 화두로 서울 성동구의 '성수동'이 떠올랐다. 출마를 선언한 정원오 성동구청장은 성수동 개발 성공을 기반으로 '성수 모델'을 서울 전역에 확산하겠다는 구상을 들고 나왔다. 이에 오세훈 서울시장은 초기 개발지구 지정 등을 통해 물꼬를 튼 서울시의 행정적 노력이 성수동 성공의 진짜 배경이라는 설명을 내놓고 있다. 2일 성동구 등에 따르면 성수동의 평균 공시지가는 정 구청장 취임 초기인 2014년 ㎡당 321만원에서 2024년 680만원으로 약 2.1배 상승했다. IT·콘텐츠 기업 수 역시 2500개에서 5000여개로 훌쩍 늘며 산업 세대교체를 이뤄낸 모델로 평가받는다. 취임 첫해인 2014년 '젠트리피케이션' 방지 조례를 제정하는 것을 시작으로, 2018년 '붉은 벽돌' 조례 등 현재 성수동 모습의 기반을 닦아왔다. 2023년부터는 자체적으로 구비 4억원을 투입해 성수역 카페거리 일대를 붉은 벽돌 건축물 밀집 지역으로 만들었다. 정 구청장은 민선 6기부터 8기까지 내리 구청장을 지낸 서울 유일 '3선 구청장'이다. 서울시장으로서의 포부 역시 서울 곳곳에 '성수동'을 재현하겠다는 구상을 밝혔다. 최근 펴낸 저서 역시 '성수동(도시는 어떻게 사랑받는가)'을 제목으로 삼았다. 반면 서울시는 성수동의 성공사례가 성동구의 독자적인 성과로 여겨져서는 안된다는 입장이다. 김병민 정무부시장은 지난달 사회관계망서비스를 통해 "성수동을 개인 브랜드 포장용으로 사용하지 말라"며 "성수동에 대한 평가는 말씀하신 대로 시민의 몫"이라고 지적했다. 이어 김 부시장은 "'젠트리피케이션 방지조례'를 제정했다는 것은 이미 그 당시